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夫妻离婚时,男方的婚前房产应如何分割?

夫妻离婚时,男方的婚前房产应如何分割?

用户名:地区:广东省-深圳市
1位律师回复2019-01-09 10:35:21
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  • 一、婚前双方父母全额出资,离婚时怎么分?1.登记在一方名下 房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割;另一方能够提供自己支付房款证明的,可以要求以债权关系将部分房款返还。 2.登记在两人名下 在无事前约定及公证的情况下,视为二人的共同财产,分割时双方各占50%或按照各自出资的比例分割,有约定的按实际约定分割。 二、婚前一方父母全额出资,离婚时怎么分?1.登记在一方名下 房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。 2.登记在对方个人名下 视为对对方的赠与行为,是对方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割。 3.登记在两人名下 视为对对方50%产权的赠与行为,在无事前约定及公证的情况下,视为二人的共同财产,分割时双方各占50%,有约定的按实际约定分割。 三、婚前一方出首付,婚后共同还贷,离婚时怎么分? 登记在一方个人名下,房屋为一方婚前个人财产,婚后夫妻二人无其他约定,则离婚时,另一方无权要求分割; 共同还贷行为属于债权关系,可以要求对方作出补偿(本金、利息、房屋增值部分)。 注:离婚时, 只要保证协商一致的原则,均可协议处理或由法院根据财产具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。

    用户李小萍律师 发布于2019-01-09 10:35:49
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